Top 10 Tips To Buy Home Loan In Hindi:
होम लोन टिप्स
घर खरीदने की प्रक्रिया जटिल लग सकती है, लेकिन अगर आप चीजों को चरण-दर-चरण लेते हैं और आप जानते हैं कि सही होम लोन कैसे चुनना है, तो आप जल्द ही अपने घर की चाबी रखेंगे!
Home Loan:
1: यह पता लगाएं कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। आप जो खर्च कर सकते हैं वह आपकी आय, क्रेडिट रेटिंग, वर्तमान मासिक खर्च, भुगतान और ब्याज दर पर निर्भर करता है। कैलकुलेटर मदद कर सकते हैं, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए ऋणदाता का दौरा करना सबसे अच्छा है। एक हाउसिंग काउंसलर आपको यह पता लगाने में मदद कर सकता है कि अपने ऋण का प्रबंधन और भुगतान कैसे करें, और उस डाउन पेमेंट के लिए बचत करना शुरू करें!
2: अपने अधिकारों को जानें
3: ऋण के लिए खरीदारी करें। अपना होमवर्क करके पैसे बचाएं। कई उधारदाताओं से बात करें, लागत और ब्याज दरों की तुलना करें, और बेहतर सौदा पाने के लिए बातचीत करें। ऋण के लिए पूर्व-अनुमोदित होने पर विचार करें।
4: घर खरीदने के कार्यक्रमों के बारे में जानें
5: एक घर के लिए खरीदारी करें। एक रियल एस्टेट एजेंट चुनें, इच्छा सूची – आप क्या सुविधाएँ चाहते हैं, होम-शॉपिंग चेकलिस्ट – घरों की तुलना करते समय इस सूची को अपने साथ ले जाएं।
6: एक प्रस्ताव बनाओ। अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ प्रक्रिया पर चर्चा करें। यदि विक्रेता आपके प्रस्ताव को गिनता है, तो आपको तब तक बातचीत करने की आवश्यकता हो सकती है जब तक आप दोनों बिक्री की शर्तों से सहमत नहीं हो जाते।
7: घर का निरीक्षण करवाएं। घर के निरीक्षण पर अपनी पेशकश को आकस्मिक बनाएं। एक निरीक्षण आपको घर की स्थिति के बारे में बताएगा, और आपको घर खरीदने से बचने में मदद कर सकता है जिसकी प्रमुख मरम्मत की आवश्यकता है।
8: घर के मालिकों के बीमा के लिए खरीदारी करें उधारदाताओं के लिए आवश्यक है कि आपके पास घर का बीमा हो। आस-पास खरीदारी अवश्य करें।
9: कागजात पर हस्ताक्षर करें। आप अंततः “बंदोबस्त” या “समापन” पर जाने के लिए तैयार हैं। साइन करने से पहले सब कुछ अवश्य पढ़ें!
10: सदन अब आपका है। पूजा हो या हवन।
हाउसिंग फाइनेंस में उपयोग की जाने वाली शर्तें
• ईएमआई: ऋण चुकाने तक मासिक मासिक किस्त। इसमें ब्याज का एक हिस्सा और मूलधन शामिल होता है
• फ्लोटिंग ब्याज की दर: ब्याज की दर जो बाजार उधार दर के साथ बदलती है। इसका मतलब है कि उधार की दरें बढ़ने की स्थिति में बजट से अधिक राशि का भुगतान करने का जोखिम है
ऋण
• मासिक संतुलन को कम करना: इस प्रणाली में मूलधन की अदायगी के साथ ब्याज कम होता है
• वार्षिक कमी संतुलन: इस प्रणाली में मूलधन को वर्ष के अंत में वार्षिक रूप से कम किया जाता है, इसलिए आप मूलधन के उस हिस्से के लिए भी ब्याज का भुगतान करते हैं जिसे आपने वास्तव में वापस भुगतान किया है
• ब्याज की निश्चित दर: ऋण की अवधि के दौरान ब्याज की दर अपरिवर्तित रहती है
होम
• प्रोसेसिंग चार्ज: यह ऋण के लिए आवेदन करने पर ऋणदाता को देय शुल्क है
• प्रीपेमेंट पेनाल्टी: जब ऋण को ऋण की सहमति अवधि से पहले वापस भुगतान किया जाता है, तो बैंक / संस्थान पूर्व भुगतान के लिए जुर्माना लेते हैं
• वचनबद्धता शुल्क: कुछ संस्थाएं प्रतिबद्धता शुल्क वसूलती हैं, जब ऋण की निर्धारित अवधि के भीतर लाभ नहीं लिया जाता है, तो यह स्वीकृत होने के बाद
• विविध लागत: यह काफी संभव है कि कुछ उधारदाताओं प्रलेखन या सलाहकार शुल्क ले सकते हैं।